Une propriété rare sur le Larzac — Maison principale + 2 gîtes indépendants + remise en pierre

à 45 minutes de Montpellier et Béziers.

— Vente directe — 600 000 €_

Un lieu pensé pour vivre autrement. Habitable et exploitable immédiatement, sans travaux majeurs. Que vous cherchiez un cadre de vie exceptionnel, des revenus locatifs immédiats, ou les deux à la fois — cette propriété est prête à accueillir votre projet.

Un lieu à découvrir…

et peut-être, à adopter..

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Vente directe - propriétaire du lieu.

Un bien rare, sans intermédiaire.

Confort d’été et d’hiver : l’expérience réelle de cette maison

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un indicateur utile, mais il ne reflète pas toujours le confort réel d’une habitation, notamment lors des fortes chaleurs.

Notre maison principale est classée D. Cette lettre doit être lue à la lumière de sa conception, de son altitude et de notre expérience quotidienne du lieu.

Un confort d’hiver maîtrisé

• Murs porteurs en Monomur de 50 cm, offrant une forte inertie thermique.
• Isolation des combles renforcée.
• Chauffage aux granulés de bois.
• Consommation réelle d’environ 3 tonnes de granulés par an pour près de 190 m² habitables.

Un confort d’été naturel

• Altitude d’environ 760 mètres.
• Températures estivales généralement plus douces qu’en plaine.
• Bonne inertie des murs, limitant les surchauffes.
• Nuits naturellement fraîches permettant de rafraîchir la maison.
• Climatisation jamais nécessaire dans notre usage quotidien.

Après plus de quinze années passées dans cette maison, notre expérience confirme que son confort réel, été comme hiver, dépasse largement ce qu’une simple lettre énergétique peut exprimer.

C’est un lieu conçu pour être agréable à vivre au quotidien, et cela se ressent dès les premières heures passées sur place. Alors que de nombreuses maisons très bien classées deviennent difficiles à vivre en été, celle-ci conserve naturellement une atmosphère plus tempérée grâce à sa conception, son inertie et son altitude.